自建房属于什么产权_自己建房能用公积金贷款吗_自己建新房子在哪里办房产证
自己建新房
农村有很多的自建房，那么自建房属于什么产权？自己建房能用公积金贷款吗？自己建新房子在哪里办房产证？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。
自建房属于什么产权
国有土地上的自建房属于小产权房。
1、农村自建房的产权可以分为两个部分，一个是对房屋本身的权利，另一个则是对建造房屋使用的土地所拥有的权利。
2、对于房屋本身的权利来说，其房子属于房屋主的财产，房屋产权*性属于个人。但是对于建造房屋使用的土地所拥有的权利来说，房屋主只有占有权、使用权和有限制的处置权，而没有拥有权。因为建造房屋的土地属于集体，个人只有使用权没有拥有权。
3、建造房屋使用的土地就是我们常说的宅基地，是我国特有的一项用物权利。农民可以在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，并且拥有对宅基地进行*占有、使用和有限的处置权利。
一般来说，农民只有使用的权利，不能擅自进行转让或进行出租，更不能私自更改土地用途。
自己建房能用公积金贷款吗
很多人都参加了公积金，但是公积金的使用范围是有限的，那么自己建房能用公积金贷款吗？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
所以自己建房也是可以申请公积金贷款的。
2、自建房申请公积金贷款一般需要以下材料：
（1）镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本；
（2）另有成套住宅（无贷款无抵押）包括第三方所拥有的住宅作为抵押（担保机构出具的《房产价格认定书》）；
（3）身份证；
（5）公积金卡等材料。
自己建新房子在哪里办房产证
自建房盖好之后，接下来就是办房产证的问题，那么一般在哪里办房产证，又怎么办理房产证呢？
1、一般来说，农村自建房仅有宅基地使用证，在国土资源管理局进行办理。宅基地使用证一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房产证。
2、一般农村在申请建房的时候，需要以下资料：
（1）登记申请书；
（2）申请人的身份证明；
（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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